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Valor do aluguel no Brasil apresenta queda de 8,5% em abril

O relatório Dados do Mercado Imobiliário (DMI) compara valor atual com o mesmo período de 2016

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O m² atingiu o preço nominal médio (sem inflação) de R$ 22,86 nos alugueis do Brasil. Em comparação com o mês anterior, a desvalorização nominal chega a 8,56%, quando o valor era de R$ 25,00. Já em contraste com o mês de março deste ano, quando o m² valia R$ 23,08, a desvalorização é de 0,95%.

O levantamento realizado pelo abrange um total de 30 cidades de diferentes regiões do país e considera mais de 2 milhões de imóveis usados em situação de disponibilidade para venda ou aluguel.

A pesquisa apresenta as 11 cidades onde aconteceram as maiores valorizações no preço nominal do m², também se tratando de alugueis, em 2017: Salvador (6,98%), Curitiba (1,30%), Sorocaba (0,57%), Barueri (0,54%), Ribeirão Preto (0,53%), Vitória (0,35%), João Pessoa (0,33%), São Caetano do Sul (0,29%), Porto Alegra (0,19%), Santos (0,15) e Florianópolis (0,05%).

Comparando com o mês de março, 12 cidades sofreram maior desvalorização da média do preço nominal de aluguel em abril. Niterói (-2,22%), Londrina (-1,73%), Rio de Janeiro (-1,69%), Guarulhos (-1,14%), Natal (-1,09%), São José dos Campos (-1,06%), São Paulo (-0,84%), Brasília (-0,73%), Joinville (-0,65%), Campinas (-0,41%), São Bernardo do Campo (-0,22%) e Jundiaí (-0,16%).

Também foram apresentadas as principais cidades brasileiras onde os valores de aluguel estão acima da média nacional, de R$ 22,86/m². A primeira, São Paulo, atingiu R$ 35,09/m², é seguida pelo Rio de Janeiro com R$ 32,50m², Brasília em R$ 31,82/m², Santos R$ 29,67/m², Recife R$ 25,71/m² e Salvador com R$ 23,26/m².